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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

車貸屏東佳冬車貸我愛我傢推出全員持股

??新浪樂居訊偉業我愛我傢集團總裁杜勇今日公開宣佈，我愛我傢推出“全員持股”的“金鑰匙計劃”，從經紀人到職能員工都有機會成為公司股東。杜勇表示，經紀人當傢作主的時代來臨瞭。為此豪闊的目標，我愛我傢打造瞭3O模式（Online + Offline + Owner）（線上 + 線下 +全員持股）超越O2O概念，徹底激活房產經紀行業核心生產力——經紀人。

??房地產中介大洗牌

內容來自sina新聞

??房產經紀的“星巴克+蘋果”模式

??我愛我傢表示，將打造入口級的房地產綜合服務平臺，和客戶超級體驗平臺，推出中國房產經紀的“星巴克+蘋果”模式，總裁杜勇更是強調，我愛我傢不是某一個人的公司，是所有我愛我傢人共同的事業。

??事實上，大部分的經紀人和房地產從業者想必已經感受到獨立經紀人時代的呼高雄湖內汽車貸款喚。我愛我傢表示，2014年12月5日開始，邀請業內精英加入，一起當股東，一起當主人，共建，共贏。

獨立經紀人時代來臨 我愛我傢推出 全員持股

??近日，在北京占有絕對市場的鏈傢地產，也非公開的宣佈，2015年2月15日以前，歡迎所有經紀人加盟，不唯學歷，不問出身。並且大幅提高經紀人提傭比例，最高可到70%。

??此外，據新浪樂居記者前方報道，思源今日宣佈將大幅圖稿經紀人傭金比例，平均提高到32%，沒有最高點和最低點，此前思源的提傭是12%-30%。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-05/17045946559412763407187.shtml

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