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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  另外,嚴格餐飲攤販進貨查驗制度,要求向供貨單位索取相關資質證明,采購驗收記錄不少於2年,確保進貨渠道正規合法。

  水母網6月4日訊 (YMG記者鄒春霞)煙臺市區內所有早餐攤販備案登記,年內將新建放心早餐固定門店20個,通過多種方法,讓市民吃上放心早餐。同時,嚴格餐飲攤販管理機制,大力推行餐飲服務提供者是食品安全第一責任人制度,並嚴格餐飲攤販進貨查驗制度。

  年內新建20個放心早餐網點

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-06-04/08552240837.shtml



煙臺將新建20個放心早餐店 小吃攤納入食品監管

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  芝罘區今年已責成芝罘區城管局牽頭,會同相關街道(園區)對全區現有各早餐攤點進行規范管理,整治的重點就是城郊結合部,取締"臟、亂、散、差"早餐經營攤點。與此同時,工商、質監、食藥監等食安委成員單位聯合組織執法行動也已開展,對在城郊結合部、中小學校園及周邊、早餐小作坊、小攤販、小市場和早餐加工集中點等區域存在的出售過期食品、粗制濫造、假冒偽劣等侵犯消費者利益的食品安全違法行為進行重點整治。據透露,目前,芝罘區城管局正對市區的各類臨時早餐攤點群進行科學規劃,劃定早餐疏苑裡鎮二胎房貸導區,將流動早餐攤點安置於疏導區,並繪制《臨時全民早餐點分佈示意地圖》,進行合理佈局。

內容來自sina新聞

  很多居民都發現,在社區裡,出現很多懸掛著"放心早餐工程"的小吃攤點兒。據瞭解,目前,全市六區"放心早餐工程"經營網點總數接近450個,其中近300個固定網點,150多輛流動餐車,已覆蓋居民社區的60%。

  煙臺市於2003年在全省率先實施瞭"放心早餐工程"建設,確定藍白公司和日新華天早餐工程有限公司為全市首批放心早餐定點企業。自2003年以來,每年都從市菜籃子發展基金中撥付一定資金補助藍白公司和日新華天早餐工程有限公司等放心早餐定點企業,兩傢公司累計獲得資金補助達320多萬元。2012年,省財政廳、省商務廳開展"便民早餐示范工程",經煙臺積極推薦,煙臺彭氏菜根香餐飲服務有限公司獲得省財政100萬元專項資金的支持,用於放心早餐主食加工配送中心建設。市商務局表示,今年,將繼續從菜籃子工程專項資金中安排一定的資金對放心早餐工程建設給予扶持,年內新建放心早餐固定門店20個,進一步擴大放心早餐覆蓋面。

  所有餐飲攤販實行備案登記

  自2012年5月1日起,煙臺市對市區內所有餐飲攤販實行備案管理,啟用《餐飲服務備案證》,此舉意味著,煙臺已把食品小攤販納入食品安全監管體系之中。目前,已組織監管部門對城區內所有餐飲攤販進行備案登記。在提案的答復中,煙臺市食品藥品監督管理局表示,目前,煙臺已大力推行餐飲服務提供者是食品安全第一責任人制度,將餐飲攤販的整治納入重要日程,定期組織開展對食品攤販從業人員進行食品安全培訓,要求從業人員每年培訓不得少於40小時,考核合格發放培訓證明。

  芝罘區早餐點分佈圖已繪制

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