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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  倫教宣傳文體辦公室負責人介紹,倫教坐擁香雲紗文化遺產保護基地、千裡駒故居、鳴石花園、萬輝珠寶城,並且有以倫教糕為代表的美食,還有在建的周大福珠 寶首飾展示文化中心等新景點,文化旅遊資源極其豐富。相信有瞭五星級酒店,將有利於吸引遊客在倫教過夜,將區域景點串聯成線,提升倫教旅遊產業附加值。

  該酒店位於順德與番禺交界處的倫2胎房貸 2胎房貸繳款年限教三洲社區,由長鹿集團投資過億元建設,預計客房將有超過2000個床位。

內容來自sina新聞

大安區二胎倫教年底開建首傢五星級酒店

  目前順德區有掛牌五星級酒店容桂哥頓與樂從財神酒店兩傢,以及國際品牌五星級酒店喜來登,按五星級酒店標準建成的金茂華美達廣場酒店。加上在建、擬建和規劃中的五星級酒店,順德的五星級酒店將接近20傢。

  順德星級酒店井噴,是否會陷入僧多粥少局面?廣東長鹿環保度假農莊有限公司總經理陳德勝對此充滿信心。他說,單單長鹿農莊目前已開放的600多畝的主題 公園區,去年吸引的遊客就超過200萬人次。長鹿農莊還有1000多畝的景區正在建設,明年"五一"前後將有聖誕老人村等園區開放,預計遊客數量還會增 加,所以酒店不愁客源。



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  佛山日報訊 記者曾慶斌報道:順德區倫教街道將於今年年底動工興建首傢五星級酒店,改變倫教文化旅遊資源眾多但遊客大多"留食不留宿"的局面。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-29/08393524574.shtml

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