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7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

  時間：2014年4月11日上午

  作為中國城鎮化進程的樣本，北京這座包容性很強的城市已經充分開發瞭旅遊資源，全國品牌地產開發的宜居榜樣樓盤，以及經驗豐富的資深專傢，但是如何把現有的資源和城市發展相結合起來？可能是未來很長一段時間內需要我們大傢一起探討和實踐的大課題。

  地點汽車貸款率利最低銀行2015二胎年息：北京展覽館

  在新的形勢下，宜居生態城市如何建設和發展，如何和城鎮化結合，來滿足進城人員和三個一億人進城務工人員包括農民工的入城問題，包括特大型城市的養老養生的人口外溢問題，有許多問題需要研討。今天在北京房展宜居城市發展論壇的現場，我們有幸邀請到來自住建部和眾多生態宜居城市的領導和專傢，就城市化和宜居生態城市的發展進行深入的研討。本次論壇得到北京晨報的大力支持和聯合主辦，讓我們對到場的嘉賓和媒體的朋友以及聽眾表示熱烈的歡迎！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-16/11012690744.shtml

就學貸款期數信貸年息中國生態宜居城市房地產論壇（之一）

  中國生態宜居城市房地產論壇

  下面有請媒體聯合主辦單位北京晨報副社長曹芳社長致開場辭，大傢歡迎！

  曹芳：尊敬的各位來賓大傢上午好！感謝各位百忙之中抽出時間來參加由北京四季房展組委會和北京晨報主辦的中國生態宜居城市房地產高峰論壇。我謹代表北京晨報社對長期以來大傢對北京晨報的關註和支持表示衷心的感謝！

  從中國社科院發佈的2013城市競爭力藍皮書，中國城市競爭力報告中，我們看到在宜商、信息、知識等城市競爭力指標上，香港、北京、上海等一線城市是排名前十的，但在生態城市和宜居方面，北京僅位列第74位，作為長期居住在北京生活的人，看到這點是令人心痛的。北京晨報是北京市的主流都市報，創刊16年，我們與這個城市共同見證著它的變遷與成長，同喜共樂。如今霧霾成為阻礙城市發展的絆腳石，並且還影響到瞭人們的正常生活，這讓我們意識到作為媒體更有責任一起群策群力，為改善我們的生活環境做出自己的努力。

  主持人 鄭向東：各位來賓、各位朋友、女士們、先生們，大傢上午好！今天北京房展系列峰會的主題是"中國宜居城市房地產論壇"，"兩會"上和李總理提出來的城市化的發展戰略是支撐經濟的發動力和引擎，宜居生態城市這次參加的展臺一共有八個，宜居生態城市的發展可以給消費升級，包括城市化的凝聚人口、產業聚集，提供巨大的支撐力。

  在這點上，北京晨報將不遺餘力發揮自身的力量，在移動互聯網時代，利用互聯網思維扮演好媒體角色。都市紙媒已經過瞭僅靠發行量衡量報紙影響力的時代，隻有精準發行、有效傳播，才能樹立輿論引導和輿論監督的影響力地位。北京晨報的官方網站、官方微博、微信、視頻都成為新媒體傳播的有效途徑。同時北京晨報的電子版也是都市媒體當中傳感上線最早的，因此晨報的新聞被各大網站的轉載和摘取也是最多、最早的。

  此外，晨報還通過在肯德基、慶豐包子鋪、高鐵、高校的學生宿舍、各大寫字樓、北京的信息亭都建立瞭渠道，常年紮根在多個社區和大型賣場，形成獨有的立體化傳播平臺，我們希望通過晨報的聲音，把宜居城市的范本、優秀的樓盤推廣出去，讓行業認同、消費者認可。當然我們也會加強輿論監督，堅持報道失敗案例，對消費者負責，為讀者服務。總之，就是讓我們的宜居環境更加美好，讓城市病遠離我們的下一代。在生態環境的改善上，做出我們最大的努力。

  最後，預祝本次論壇圓滿成功，祝大傢工作順利、身體健康！謝謝！

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