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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  根據《通知》要求,對本地區和本單位管轄的歷史建築、公園、行政事業單位用房等公共資源變為私人會所情況,各區、各部門、各單位將進行全面調查摸底和匯總統計,逐一列明會所名稱、基本情況、地址、許可項目和服務對象,形成情況報告,於下月10日前報市紀委。同時,有關貫徹落實情況,須形成專題書面報告,於明年2月10日前報市紀委和市委教育實踐活動領導小組。

  2014年元旦春節期間,全市各級紀檢監察機關將公佈舉報電話,認真受理舉報,及時組織核查,嚴肅查處出入私人會所吃喝玩樂等違規違紀行為。"將嚴格責任追究,並及時通報曝光。對頂風違紀者,發現一起、查處一起,既要從嚴處理當事人,又要嚴肅追究相關領導責任,堅決執好紀、問好責、把好關,決不姑息、決不變通、決不'下不為例'。"市紀委負責同志強調。

  市紀委監察局、市財政局、市審計局等10部門即日起將聯合開展狠剎"會所中的歪風"專項整治行動。這是我市首次對"會所中的歪風"組織專項整治。

  《通知》要求,各區各部門各單位黨委(黨組)要充分認識黨員領導幹部出入私人會所的危害性,把狠剎"會所中的歪風"作為教育實踐活動反"四風"的重要內容,加強宣傳教育,立即將通知精神傳達到全體黨員領導幹部。參加全市第一批教育實踐活動的單位和黨員領導幹部,要把此次整治行動作為整改落實和建章立制的重要舉措,切實抓緊抓好;參加第二批教育實踐活動的單位和黨員領導幹部,要把整治行動作為教育實踐活動啟動前的一項重要工作,做好自查自糾。

  "各區各部門各單位黨委(黨組)要組織力量深入調研,依法加強監管。要加強公共資源管理,不得改變公共資源的屬性和功能。"這位負責同志指出。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-12-29/00553839516.shtml

南京發私人會所整頓令 10部門將開展整治行動

  市紀委負責人強調,各級黨員幹部必須在教育實踐活動、年度述職述廉和民主生活會中,圍繞"五個一律"作出承諾,自覺接受黨組織和人民群眾的監督。

  昨天,市紀委、市委黨的群眾路線教育實踐活動領導小組發出《關於在全市認真開展狠剎"會所中的歪風"專項整治行動的通知》,對嚴肅整治"會所中的歪風"提出明確要求。

  據悉,在本次專項整治行動中,財政、審計部門將嚴肅財經紀律, 強化審計監督;住建、文化、園林、商務、工商、稅務等職能部門,將對歷史建築、公園、行政事業單位用房等公共資源變為私人會所的情況,進行一次"拉網式"排查,列出清單,逐一過堂。對圈占公共資源、違法設立經營、侵占群眾利益的,該取締的取締,該停業整頓的停業整頓。

內容來自sina新聞礁溪鄉土地貸款期數

  市紀委、市委黨的群眾路線教育實踐活動領導小組明確瞭"五個一律":歷史建築、公中和區土地貸款率利試算表園等公共資源內,一律不準違規建設私人會所;歷史建築、公園內的餐飲單位,一律不準設立高檔消費;黨員幹部一律不準出入私人會所;黨員幹部一律不準接受和持有私人會所會員卡;凡在私人會所發生的費用,一律不得用公款報銷、轉嫁攤派或者弄虛作假、變通處理。

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