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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

大連有銀行上調信用卡分期付款手續費

  那麼,銀行為什麼要上調信用卡分期手續費?據業內人士分析,不久前發改委下調銀行刷卡手續費後,銀行信用卡業務收入大減,不少銀行試圖通過上調 信用卡的分期手續費率,彌補刷卡手續費下調帶來的損失。理財專傢提醒,信用卡分期的手續費率並不低於同期貸款利率,也就是說分期付款的成本或許比同期貸款 高。(實習生 鄭應子 本報記者 仰山)

新港鄉房貸 1萬元分9期要多還90元

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-03-25/08191973790.shtml

 不同銀行分期付款手續費有差別

  昨天去光大銀行辦理信貸借貸風險怎麼貸款比較會過件業務的徐先生,被告知其持有信用卡在4月1日後,將上調"IN時貸"賬單分期的手續費率。記者瞭解到,光大銀行於近日宣佈,自4月1日起調整"IN時貸"賬單分期業務(包括賬單分期和交易分期)的期數和費率,多個期限費率均有上浮。

  "'IN時貸'賬單分期業務的手續費,由原來3期的2.5%上調至2.6%,6期的3.8%費率提高至4.6%,而9期原本交5.5%的手續費,今後要變為6.4%。"昨天,光大銀行的一位工作人員表示。

  記者估算:假設客戶在該業務中,分期本金為1萬元,分期期數為9期,客戶原來應一次性繳納手續費550元,而4月1日執行新費率標準後,需一次 性繳納640元,前後相比多花瞭90元。不過,記者從該銀行工作人員處獲知,"IN時貸"賬單分期業務其實隻占分期付款業務很小的一部分,正常分期付款手 續費率實際上並沒有上調。

  繼前一陣子涉嫌變相使客戶積分縮水後,近日又出"么蛾子"--部分銀行將上調信用卡分期付款手續費。昨天,記者從我市多傢銀行瞭解到,目前暫未收到上調手續費的相關通知,但理財專傢提醒,信用卡分期付款或比貸款成本高。

  昨天,記者從工行、農行、交行、建行以及招商銀行的信用卡部瞭解到,目前,上述銀行暫未接到有關信用卡分期付款手續費費率上調的通知。另外,記 者瞭解到,國內金融市場的信用卡分期付款手續費費率,實際上並沒有統一標準,而由各銀行自行規定,因此不同銀行分期付款的手續費並不相同。

內容來自sina新聞

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