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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:





  盡管已經過去近1個月瞭,新生路93號樓的金大娘,提起年三十晚上的事兒仍是非常激動:"我拿起換下來的水管子看瞭一下,從這頭看不到那頭,你說這管子有多銹瞭,供水怎麼能通暢。但是現在你看,這水流多旺,傢裡的熱水器都能用瞭。"金大娘一邊說一邊擰開水龍頭,隻見水花四濺,老人傢開懷不已。"這棟樓至少有30年瞭,我都在這裡住瞭28年瞭。"金大娘說,因為水管老化,多年來老百姓吃水困難,水流小,熱水器用不瞭,生活很不方便。

  從正月初一到初七,維修工人對該樓全面進行瞭舊管網改造,徹底解決瞭該樓居民的用水難題。

  記者瞭解到,大連的自來水管網改造開始於1998年,從1998年到2009年的12年間共完成573公裡,占管網總長度的20%。此後,2010年改造185公裡,2012年改造50公裡,2014年要改造140公裡,其中110公裡為水泥管改造。"我市自來水管網改造新一輪的大投入就從2014年開始。"董文堃透露說,2014年~2017年市政府計劃改造自來水管網495公裡,總投資33億元,"這樣的投入力度在全國也很罕見。"

  "此次管網改造將大大降低我市自來水管的爆管率。"董文堃說:"因為凡改造過的管線未發生過一起爆管等事故。"同時,也會降低我市自來水管網漏失率,即漏失量占供水量的比率。早在十幾年前,我市的自來水漏失率曾經達到20%以上,經過近幾年的改造已經下降瞭近10個百分點。更重要的是,管網改造將大大提高水質,減少因管壁銹蝕而產生水垢。

  2010年2012年2014年~2017年

  2010年林邊鄉土地貸款率利最低銀行比較

 &桃園貸款代辦公司信貸年息emsp;改造185公裡。

  民意

  完成573公裡,占管網總長度的20%。

  年三十下午4點傢裡沒水,這年還能過嗎?1月30日,沙區新生路93號樓的54戶居民就遭遇瞭這樣的尷尬,在傢傢戶戶都張羅著做晚飯的時候,水龍頭裡卻流不出水瞭。當天晚上,自來水公司春柳維修所的工人們連夜為每層樓的居民鋪設臨時供水管線,忙活到晚上9點多,終於保證瞭54戶居民三十晚上正常用水。

  改造50公裡。

  落實

  記者瞭解到,年三十晚上的停水其實比較偶然,由一樓管線漏水造成,但該樓一層全被出租改成瞭商鋪,維修所挨傢聯系,最早的也要正月十五才能回來。為瞭保證該樓居民的正常用水,維修所鋪設瞭臨時自來水管,並在春節期間對該樓進行瞭全面的舊管網改造。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-02-28/07472626666.shtml

  室內管網改造對廣大市民來說,可是件非常實惠的民生工程,它不僅可以提高水壓、改善水質,避免瞭因抄表造成的擾民,更重要的是改造實現瞭一戶一管,再也不會出現一戶出故障全樓都得停水的矛盾,誰傢水管壞瞭就修誰傢,不影響其他居民正常用水。

  實錄

  自來水 管網改造

  2014~2017年我市將改造自來水管網495公裡

  記者瞭解到,在加大室內管網改造力度的同時,今年市政府對室外管網改造的投入也是近年來最高。記者瞭解到,從2014年到2015年,我市已計劃用兩年時間把大連目前現存的210公裡水泥輸水管、配水管全部改造更新,換為使用年限為50年以上的球墨鑄鐵管。此舉標志著我市自來水將徹底告別水泥管時代,具有裡程碑意義。

  記者瞭解到,在我市自來水管網建設史上有兩件具有重大歷史意義的事件,一個是2010年我市將新中國成立前的舊管網全部完成改造,第二個就是到2015年將水泥管全部淘汰。據瞭解,自來水水泥輸水管建設於30年前,它的使用周期隻有20年,因此現在我市使用的水泥管均已達到或超過使用周期瞭。"近一段時間以來,所有的自來水爆管事故多為水泥管。"董文堃介紹說。

  2011年末,"凝心聚力建設富庶美麗文明大連"大討論活動的一個重要成果,催生瞭"大連民意網";2013年初,建設富庶美麗文明大連的偉大實踐,迎來瞭作風建設年,各級政府部門積極開展作風建設年活動,聽民意、化民難、解民憂,成效顯著的作風建設實踐,催生瞭走出網絡與市民面對面的"大連民意"專版。

  大連民意網創辦之時,省委常委、市委書記唐軍就曾說過:"創新社會管理離不開聽取民意。"哪裡有民意,哪裡就有責任,哪裡就是民生。大連民意網運行1年多來,已成為便民利民的網上行政服務窗口。如果說大連民意網是網上民聲,那麼由大連晚報社、大連天健網聯合推出的"大連民意"專版將力圖透過民意網的窗口,直擊百姓關切,再現"民聲"落實為"民生"的過程。

  今年室內管網改造投資7000萬改造2萬戶

  1998年~2009年



  "2014年,是近年來我市自來水室內舊管網改造力度最大的一年,市政府投資7000萬,全年改造2萬戶。"市自來水集團發展計劃部部長董文堃告訴記者,我市共有居民125萬戶,其中傢中自來水為舊管網的有75萬戶。從2005年起,我市逐年對室內舊管網進行改造,至2012年已改造完12萬戶。"2013年,我市室內管網改造完成1.2萬戶。"董文堃告訴記者,管網改造是用使用年限為50年以上的PPR管代替鍍鋅管,同時實施水表出戶改造。據悉,剩下60多萬戶將繼續逐年進行改造。



  2012年

  "近一段時間以來,所有的自來水爆管事故多為水泥管。"市自來水集團發展計劃部部長董文堃介紹,自來水水泥輸水管建設於30年前,它的使用周期隻有20年,因此現在我市使用的水泥管均已達到或超過使用周期瞭。2010年,我市已將新中國成立前的舊管網全部完成改造,到2015年水泥管將全部淘汰。

  2014年~2017年

  計劃改造自來水管網495公裡。其中2014年將改造140公裡,其中110公裡為水泥管改造。

內容來自sina新聞

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本文導航

  • 大連將自來水將告別水泥管時代
  • 大連加大投資進行管網改造


2015大連市自來水將告別"水泥管時代"
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