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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  改造更新舊管線

內容來自sina新聞

  在供熱期時常出現因分段管網閥門老化銹蝕嚴重,發生管網泄漏故障後關閉不嚴,導致"小泄漏大放水大停供",既嚴重耽誤搶修進度,又造成較大的經濟損失、用戶意見大的問題。今年,各供熱單位對所有管網閥門進行徹底檢查、維修,對無法使用的閥門實施更換。截至9月中旬,全市共計維修、更換各類閥門15萬多個。

新聞來源http://dl.house.sina宜蘭貼現.com.cn/news/2014-09-22/08162917293.shtml

今冬明春的供熱準備要解決重點問題



  

  拆爐並網提高"能力"

  我市還有一些分散供熱鍋爐房,鍋爐噸位普遍台中二胎房貸偏小,影響瞭用戶的供熱效果。通過實施"拆爐並網"工程,優先發展熱電聯產、集中供熱和清潔能源供熱,以熱電廠和區域鍋爐房為基礎逐步建設和改造城市熱網體系,限制新建並取消現有分散供熱鍋爐房。這些居民住戶並入到大型區域鍋爐房後,供熱質量將明顯提高。今年,將拆除大小鍋爐房43座,鍋爐63臺,全部拆爐並網工作將在10月20日前完成。

 給"有病"的設施做手術

  一些供熱單位的供熱設施多個供熱期連續運行,出現瞭設備老化、部件損壞等問題,直接影響瞭供熱質量。供熱單位通過停供期對供熱設施的系統檢查,針對出現問題的設備進行及時更新或改造。

  維修更新閥門

  昨日,記者從市供熱辦瞭解到,針對去冬今春供熱期出現的各類故障情況和市民投訴集中的問題,已列出14項重點問題,4月份供熱期結束立即開始著手整改。同時,要求各供熱單位做好今年供熱期的各項準備工作。今年,大連市內四區及高新區供熱準備工作計劃投入資金6.68億元,各供熱單位設施維修改造工程將在9月30日前完成。報名新浪樂居優惠看房團可撥打400-606-6969轉211

  7月份開始,市、區供熱辦對市內各供熱單位進行瞭聯合檢查,設施維修改造、儲煤、收費和重點問題解決等各項供熱準備工作按計劃有序進行。全市計劃儲原煤410.2萬噸,目前實際儲原煤172.3萬噸,儲煤率41%。

  我市的供熱主次管網總長度4465公裡,其中1000公裡為使用15年以上或銹蝕嚴重的管線,導致管道內堵塞嚴重、滲水甚至爆管的現象。市供熱辦與供熱單位結合分戶改造,已逐步對老舊管線進行更新。

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