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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
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公司信貸 工廠大額貸款
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

??據瞭解,今年市北區還將依法推進社區自治,嚴格落實“社區準入制度”,鼓勵和支持社會組織參與社會治理,發揮市北區社會組織創益工場的服務功能,培育一批服務經濟、服務基層、服務民生的社會組織,全力打造青島公益地標。暢通利益訴求表達渠道,完善人民調解、行政調解、司法調解聯動體系,設立市北區群眾工作中心,推進“法治市北”建設。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/08025983386634132188491.shtml

??在完善社會保障體系工作中,該區將建設區、街兩級社會救助服務中心,全面推開“一門受理,協同辦理”的大救助服務模式,為轄區50萬餘戶傢庭購買傢庭綜合保險,為轄區傢庭困難的重癥精神病人購買肇事肇禍責任險土地2胎案件貸款全省皆可處理,為全區3500名低保失業殘疾人購買意外傷害和醫療保險,並依托“市北e傢”養老院為高齡老年人提供居傢智能化服務。與此同時,將繼續推進公共就業服務,努力實現新增城鎮就業4.5萬人。同時,在全區80傢學校食堂、219傢托幼機構實施“明廚亮灶”工程。

??近日,市北區《2015年市北區社會建設工作要點》出臺,記者獲悉,今年市北區社會建設工作將以實施社會治理“三化三進”工程為抓手,計劃打造一處2400平方米街道市民服務中心,新建1處殘疾人文化活動平臺、1處輔助性就業機構、4處殘疾人托管中心,完成80戶殘疾人傢庭的無障礙改造。加快推進社區信息化建設,在全區135個社區全面建成“互聯社區”信息平臺,進一步完善社會保障體系。

市北打造40所智慧化校園 135個社區構建 互聯社區

??在提高公共服務能力方面,該區今年將新建2所學校,改擴建青島41中、四方小學,新開辦2所公辦幼兒園,打造40所智慧化校園,打造1處集學工、學農、學軍為一體的青少年營地。完成街道級市民數字化學習中心100%配建,構建“市北終身學習網”。啟動山大齊魯醫院(青島)二期建設,建成11處社區“國醫館”和22傢兒童計劃免疫溫馨數字化門診,創建5處紅十字志願服務站。升級改造10處社區綜合性文化服務中心,建立2處24小時自助圖書室,建設“城市記憶工程”,不斷提升社會文明程度。

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