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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

 &達仁鄉民間二胎房貸emsp;"為官避事平生恥。"昨天的市委全會上,在談及黨員幹部作風建設時,省委常委、市委書記阮成發引用古語批評近來社會上出現的"為官不為"現象。

  阮成發說, 十八大以來,中央狠抓幹部作風,出臺瞭一系列禁令、規定。總的來看,我市廣大黨員幹部認真貫徹中央精神,規矩意識、廉潔從政意識明顯增強,但也有極少數幹部,感嘆"為官不易"、"公務員越來越不好當","隻要不出事、寧願不做事",精神上消極懈怠,思想上不求進取,"為官不為"的問題比較突出。

  有望提前一年

  昨天,市委十二屆六次全體(擴大)會議召開。會議認真學習瞭習近平總書記系列重要講話精神,貫徹落實中央、省委重大決策部署,總結上半年工作,部署下半年工作,打造守規矩、有作為的幹部隊伍,謀劃實施武漢新一輪的改革發展。省委常委、市委書記阮成發向全市各級各部門發出動員令:沖擊"萬億GDP俱樂部"。

市委十二屆六次全體會議召開 阮成發發出動員令

  沖進"萬億GDP俱樂部"

  全會由市委常委會主持。省委常委、市委書記阮成發作全會主題報告,市委副書記、市長唐良智總結上半年經濟工作,部署下半年經濟工作。市領導吳超、胡曙光、盧國祥、車延高、朱毅、賈耀斌、張學忙、馮記春、胡志強、龍正才、胡立山、李述永在主席臺就座。

  "為官避事平生恥",阮成發引用古語要求全市廣大黨員幹部切實增強發展意識、擔當意識、使命意識,進一步振奮精神,牢記責任,真正做到既守規矩、又有作為,努力創造經得起實踐、人民、歷史檢驗的業績。

  美女主持犀利點評 大型樓市盤點脫口秀:《樓市爆米花》第二期:我們又相信愛情啦

  阮成發強調,身處武漢發展的新階段,更要清醒地認識到,GDP過萬億隻是武漢建設國傢中心城市、復興大武漢的階段性目標。未來發展任務更加艱巨,務必保持戰略定力,從現在開始就要謀劃武漢新一輪發展。

  在已研究制定的《建設國傢中心城市台北市我要汽車貸款規劃綱要》和《武漢2049遠景發展戰略》中,提出到2030年,GDP達到3.5萬億以上,基本建成國傢中心城市;到2049年,達到6-9萬億,實現大武漢的全面復興。武漢要把遠景發展目標任務與中短期發展目標任務銜接起來,站高謀遠,乘勢而上,加快研究佈局武漢新一輪發展,在武漢GDP即將過萬億的時候,不失時機地研究制定GDP由一萬億到兩萬億的時間表、路線圖。

  黨員幹部要守規矩有作為

內容來自sina新聞

  對這種現象,阮成發予以嚴肅批評。"評價一個幹部,首先看他是不是守規矩,這是底線;但更要看他有沒有作為,這是標準。"阮成發說,如果在其位不謀其政、不盡其責,庸庸碌碌、無所作為,即使表面上看,是在老老實實守規矩,實際上是庸官。

  "GDP過萬億,是我市今年的主要發展目標。這對於任何一個城市來說,都是重要的裡程碑。"阮成發說,2006年,上海成為全國第一個GDP過萬億的城市,目前全國已有7個城市進入萬億俱樂部。我市在2007年經濟總量剛過3000億後,2008年就明確提出,力爭到2015年進入"萬億GDP俱樂部"。

  阮成發還要求各級黨委政府著力營造良好的成長環境,讓廣大幹部都想幹事、敢幹事,讓一心為公、幹事創業的幹部幹成事、不出事。借鑒上海等地先進經驗,探索建立"責任豁免"制度,替幹事的幹部分擔責任、撐腰打氣。

  經過這些年的努力,已經為這一目標的提前實現奠定瞭堅實基礎。阮成發要求全市各級、各部門,緊緊圍繞今年GDP過萬億的目標,"參與大決戰,唱響大合唱,共同迎接這樣一個我們期盼多年、凝聚光榮與夢想的歷史性時刻。"

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-25/07044319382.shtml

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