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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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一人500萬,15年還, 年息4%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

  審計還發現,河南新鄉投資集團有限公司就通過編造虛假棚戶區改造規劃、虛估投資額等,以城市棚戶區改造名義,發行債券9億元,其中7.77億元 實際用於旅遊開發、對外出借和投資等。"土地腐敗"現已成為反腐重點。今年首輪中央巡視,就在遼寧、新疆、海南、福建、山東等五省份發現瞭"土地腐敗"隱 患。審計報告顯示,保障房用地也存在利用政策優惠,搞商業性開發等問題。

4.75萬戶違規享受保障房 誰挪用瞭保障房資金?

  據《新京報》7月18日,國傢審計署發佈2013年城鎮保障性安居工程跟蹤審計結果。公告顯示,237個項目或單位挪用安居工程財政補助、銀行 貸款、企業債券等專項資金78.29億元;38個單位和部分個人通過虛報資料、重復申報等方式,套取騙取棚戶區改造資金15.41億元。如有購房問題可咨詢400-606-6969。

內容來自sina新聞

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-07-24/08382833046.shtml

  其中有的被用來買辦公用房,有的被用於發工資、補貼,有的甚至用於招待費支出。其中,金額最高的是石傢莊市地產集團有限公司,將棚戶區改造的企業債券資金19.21億元,用於支付土地整治費用、增加集團註冊資本金等支出。

  審計署稱,"72個項目或單位存在未辦理轉用審批手續占用農用地、違規獲取或處置安居工程用地的問題,共涉及土地2033.34畝"。其中,蚌 埠市喜迎門保障房項目,將2.1萬平方米劃撥土地用於酒店建設。此外,蚌埠市馬場湖棚戶區改造項目,還在未經土地管理部門批準的情況下,將1069.74 平方米劃撥土地轉讓。

  審計署通報,"一些地區由於資格審核把關不嚴、糾錯清退等基礎工作薄弱,有4.75萬戶不符合條件傢庭違規享受保障性住房實物配租(售)1.93萬套、住房貨幣補貼5035.99萬元"。這4.75萬戶涉及北京、黑龍江、寧夏、河南、湖南、江西、山西、安徽、雲南、吉林、山東、四川、江蘇、湖北、河北、重慶等近20個省區市。

  

勞工紓困貸款提前還款好處

  水上鄉民間二胎房貸是什麼意思被挪用的保障房資金,花到瞭哪裡?審計署稱,"主要用於市政基礎設施建設、工業園區開發、還貸出借、投資經營、彌補工作經費等非安居工程支出"。

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