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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
新浪樂居訊 南極，默念這個詞語，您的腦海中會浮現出什麼畫面？冰山、雪原、企鵝、海豹......有什麼詞語可以形容到達南極的感受？燦爛、溫暖、感動、寧靜、幸福、喜樂......100年前，挪威人阿蒙森與英國人斯科特最早在南極大陸留下瞭探索的足跡；100年後，中國"南極客"開始探夢南極，踏上純凈大陸，用我們的足跡，超越夢想。
在2013年11月19日南極包船--探路者號在北京盛大啟航，探路者聯合創始人之一，登山傢王靜，航海傢、中國帆船第一人郭川，登山傢張梁，攝影傢李楚益等嘉賓出席，郭川、張梁、李楚益更作為德邁國際今年的南極大使，與鵝友們一起同行南極。先行出發的探路者號包船團隊正在南極，體驗南極露營、冰海皮劃艇等精彩的戶外活動。
祝2013年南極包船勝利啟航！祝鵝友們旅途愉快，收獲更多人生旅將軍區房屋二胎途的精彩！大溪信貸信貸房屋銀行年息怎麼貸款比較會過件
從世界盡頭的城市烏斯懷亞港口啟航，橫跨南大洋西風帶，穿梭於南極海域與重重冰山之間，歷經40多小時的航程，我們抵達南極！科考傢，航海傢，探險傢，南極大使，將與我們一起登陸南極，探索南極，我們得以瞭解人類探索南極的百年光輝歷史，體驗世界盡頭純凈世界帶來的震撼。我們可以欣賞南極絕美勝景，享受攝影之樂；與企鵝、海豹等南極精靈相遇；與奇幻冰山日夜相伴，在企鵝的鳴叫中迎接南極的晨曦；在世界盡頭閑庭信步，留下自己的足跡；觸摸數十萬年前的藍冰，找尋百萬年前的黑冰，見證自然奇觀......我們何其幸運，共度奇幻瑰麗、豐富多彩、妙趣橫生的南極時光，收獲無可復制的深刻人生經歷。
夢想永無止境，人類對大自然的好奇與探索永不會停歇。無數人夢想著旅行到世界上最遙遠的地方--世界盡頭那片神秘的大陸，而隻有少數人能夠實現極地旅行夢想--我們，就是夢想成真的幸運兒！
阿根廷駐廣州總領館副領事MR.MATIASVALENTINCASTELLANO，2013南極大使胡潤先生，新浪樂居互聯網集團副總經理劉然女士，德邁國際總裁、2013南極包船船長林建勛先生，德邁國際董事張含月女士，以及整裝待發的鵝友們出席瞭啟航儀式，高朋滿座，現場氣氛非常熱烈。啟航儀式上，嘉賓們分別發佈致辭祝福南極啟航順利，南極大使胡潤先生表示，這次帶女兒一起到南極，很期待這次特別的旅程；作為2013南極包船的船長，德邁國際總裁林建勛先生致辭時動情地說，即將第六次啟航到南極，心情仍然激動，南極是內心無法割舍的愛，同時他也分享瞭五次到南極的經驗與心得。嘉賓們授予各隊領隊南極旗幟，各領隊帶領其隊員發表南極宣言，各隊領隊和隊員紛紛表示要成為南極旅行最優秀的團隊，並和領隊員們模仿南極動物企鵝的舞步姿態，大傢齊跳"企鵝舞"，將啟航儀式氣氛推向高潮。鵝友們未到南極，已經感受到瞭濃濃的南極氣息。
德邁國際是國內極地探索旅行項目運作最專業，組織規模最大，服務客人最多，行程標準最高的旅行機構， 截至2013年初，已有700人次搭乘德邁國際夢想之船，前往世界盡頭，體驗人生極致之旅。2013年，德邁國際兩艘南極包船再度啟航，加上南極三島2個小包團，第1000名鵝友已經誕生！這是令我們激動的數字，鵝友們在人類探索南極的歷史上，在那片純凈大陸，留下自己的足跡，世界盡頭，不是終極目的地，而是新的起點，我們將不斷前行。
隨著11月19日探險號團友精彩的"直播"，2013年11月29日，德邁國際2013南極包船--新浪樂居號也啟航瞭！此行南極團隊分別在廣州、北京同時出發，團隊在阿根廷匯合，在世界盡頭的城市烏斯懷亞，登上極地探索最高端的郵輪--龐洛郵輪，出發南極！
內容來自sina新聞
南極旅行者都是勇敢的旅行者，他們用自己的行動，實現瞭極地探索旅行的夢想，一起經歷近20天的南極征程，團友之間建立瞭深厚友誼，南極團友都有一個可愛的昵稱："鵝友"。美好的南極記憶，讓我們愈加珍惜鵝友情誼。
德邁國際2013南極包船-新浪樂居號 南極啟航儀式
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德邁國際2013南極包船啟航儀式圓滿成功勝利啟航的同時，德邁國際總裁林建勛先生表示，將一如既往倡導南極環保行，2014年繼續運作南極包船項目，為大傢提供更好更細致的旅行服務。關於2014旅行計劃，德邁國際特別策劃瞭"從南極到北極"--人生兩極主題旅行項目：征服90°N北極點；探索最美北極；尋訪北極熊、追蹤北極光......更推出"北極包船"首航，同樣乘坐最佳極地郵輪--龐洛郵輪，探索最美北極圈，號召中國企業和社會精英環保負責任地旅行，珍愛地球，完成"人生兩極"的終極夢想。同時，德邁國際還發佈瞭2014年旅行新主張：2014，經歷非凡！讓我們的每一次旅行，都成為實現夢想的，最美好，最深刻的一段非凡經歷。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-02/11532520097.shtml
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