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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
-------------------------------------------------------------------＊建蔽率：
建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。
＊容積率 ：
建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。
實施容積率的目的：
１ 有效控制都市建築物之密度及人口分佈
２ 增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣
３ 改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性
＊建蔽率與容積率的關係：
兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。
在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。
＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制
建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：
??春節回傢，父母建議剛剛參加工作3年的肖純在長沙買個小戶型，當作一種理財方式。春節後，肖純便開始看房，她計劃買一套20多萬元的房子，最好交完首付就能盡快出租，這樣可以以租養貸。記者調查發現，不少女性都有婚前購房的打算，這主要是基於婚姻法對於婚前財產的定義。如今，多數女性都有自己的收入，不少80後、90後開始早早當起瞭“包租婆”。
??“一般來說，出於經濟條件所限，單身女性購房一般偏好小戶型精裝修房或者二手房，總價稍低，隻需要適當添置傢用電器便可簡單入住。”擁有豐富經驗的二手房中介馬先生介紹，女性在選擇購房時，有著讓人吃驚的冷靜分析，對房子的地理位置、交通、朝向、佈局等情況不厭其煩，摸索得一清二楚，對於房子的考察更為細致、周到，也更為挑剔。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-03-06/08075979401685523819143.shtml
??嶽陽女孩歡歡2月份搬入瞭開福區的新傢，這是父母為她買的90平方米的房子，“終於有自己的新傢瞭。”歡歡羊年的心願就是把自己嫁出去，到時候就把房子出租。一些職業女性甚至早早地在一線城市擁有瞭住房。湖南籍的王小姐在上海某銀行工作，前年她就與父母各付一半首付，在徐傢匯附近買瞭一套50平方米的二手房，每月還貸7000元，她以4000元/月的價格出租，加上每月3000元公積金，剛好可以養房。
??據瞭解，女性購房喜愛面積較小的戶型，方便投資和轉手，還貸壓力不大，可以以租養房。以長沙一套小戶型為例，單價6000元/平方米的房源，購買40平方米的小戶型總價約25萬元，首付不到10萬元，對於多數女性來講，工作數年即可購買。
內容來自sina新聞
?大林鎮二胎借款?大齡女認為“有房更好嫁”
女性成購房一大主力人群
??國內某網站調查顯示，30歲及以上年齡的女性中已買房的比例約占23%，雖然比大齡男買房比例較低，但仍高於30歲以下男性買房的比例。未婚買房的女性大多數是獨生女，傢庭或個人經濟條件較好，其中13%的大齡女擁有多套房。她們中有三成人認為“有房更好嫁”。
大樹區二胎房貸是什麼意思
??女性購房偏好以租養貸
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