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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新東河鄉民間二胎房貸

天津街夜市 五一開張

  記者28日從中山區天津街管理辦公室獲悉,天津街夜市將於"五一"正式開張,形成小吃美食一條街,營業時間為每天14時-24時,將持續到10月末。

  天津街夜市分為兩個區段。天津街西段為小吃美食一條街,以"戶外大排檔"為主。今年夜市就餐桌位有所增加,可容納800餘人同時就座。在主打大連本地海鮮、燒烤等特色的同時,還兼顧各種地方特色小吃。據瞭解,夜市的海鮮產品多是近海漁船打撈,保持新鮮。同時,在美食街上還配備瞭5個高端移動式公廁,並配有洗手臺。中山區將對天津街夜市的飲食衛生實行專人把關,並對餐具實現嚴格消毒制度。夜市營業期間,街區周邊將設置3個加工間,分別用於清洗廚具、切菜等粗加工及海鮮加工,每個檔口都安裝瞭上下水,並且地面還鋪上瞭地膠,保持商業街清潔衛生。

  此外,位於友好路至上海路區域的天津街中段夜市,以經營服裝百貨、旅遊工藝品為主。該處集中瞭60餘個統一樣式的花車攤位,有四五百種商品。

  據估算,天津街夜市高峰期客流量將達到20萬人次左右。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-04-29/08252163162.shtml

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