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7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

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＊建蔽率：

建蔽率乃指一塊建築基地內，其建築物之最大水平投影面積（即建築面積）占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，建蔽率小空地面積大，建蔽率大空地面積小。
例：基地面積 100坪，建蔽率為 60%， 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立，旨在規定建地必須留有空地，以維持環境品質。

＊容積率 ： 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例：基地面積 100坪， 容積率為 225%，則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的：

１　有效控制都市建築物之密度及人口分佈

２　增加建築物造型的彈性，使都市景觀豐富有趣

３　改善建築基地的實質環境品質，增加空地的有效性

＊建蔽率與容積率的關係：

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度；建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上，相同的容積率可以有不同的建蔽率，例如在100坪的地基上，限制容積率為180%，設計師卻可以有不同的設計，如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ，則其建蔽率為20%，容積率為180%，或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪，則其建蔽率為30%，容積率亦為180%，或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ，則其建蔽率為60%，容積率亦為180%。

＊建蔽率屬平面管制，容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率，比率愈低則留下的空地愈大。
例如：100坪 基地上房屋的投影面積為20坪，則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大， 建蔽率大空地面積小。
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＊【台灣　都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外，不在此限：

內容來自sina新聞

二順位設定津城睡眠時間調查結果出爐 過半市民有睡眠障礙

??3月21日是世界睡眠日，今年的主題是“健康心理，良好睡眠”。日前，本市公佈最新一次精神障礙流行病學調東山區二胎房貸查結果，數據顯示，50%的人躺在床上10分鐘以內就能睡著，88%的人都能在半小時內入睡。全市居民平均入睡時間是22分鐘，平均睡眠時長7.85小時，在晚10點入睡的隻有43%，有9.4%（約103萬）成年人過瞭晚上12點才睡，也就是說，隻有四成多的市民是在最佳時段入睡的，而大多數人常常被入睡困難或睡眠易醒困擾。

睡眠是人的基本生理要求，人的一生約有三分之一的時間在睡眠中度過。臨床上認為最科學的睡眠時間是晚上10點(最晚不要超過11點)至早晨6-7點。從良好睡眠開始，合理的睡眠是維持心理健康的必要條件之一。然而，隨著生活壓力的增大、電子產品的普及，人們的睡眠時間及質量受到影響，失眠、健忘、白天嗜睡、夜間通宵不眠等已經成為不少人生活中的常態。睡眠影響著心理健康，失眠的人群中，約有六成伴有抑鬱、心境惡劣等不良情緒。此外不良生活習慣也容易引起睡眠障礙，例如習慣上床後用手機或平板電腦瀏覽網頁或是看書、看視頻，這樣做會使大腦處於興奮狀態，極其不利於進入睡眠，久而久之人為造成瞭失眠。

如何提高睡眠質量，市安定醫院睡眠門診楊彩霞主任建議，首先要建立有規律的睡眠時間和良好的睡眠環境。其次，處理好擔心、焦慮情緒，帶著一份平和的心境更易入睡。前要避免各種不良刺激，例如喝茶、咖啡、劇烈運動等。此外，許多心理疾病都會導致睡眠障礙，建議嚴重持續失眠者要及時到精神專科醫院查明原因、盡早治療。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-03-18/09195983768416857929192.shtml

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