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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

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*建蔽率:

建蔽率乃指一塊建築基地內,其建築物之最大水平投影面積(即建築面積)占基地面積之比例。 建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,建蔽率小空地面積大,建蔽率大空地面積小。
例:基地面積 100坪,建蔽率為 60%, 則建築面積 為100坪 x 60% = 60坪。建蔽率的設立,旨在規定建地必須留有空地,以維持環境品質。

*容積率 : 

建築物地面上各層樓地板面積之和與建築基地面積的比率(不包括地下層及屋頂突出物 。簡言之即建坪與地坪之比。
例:基地面積 100坪, 容積率為 225%,則總樓地板面積為100坪 x 225% = 225坪。

實施容積率的目的:

1 有效控制都市建築物之密度及人口分佈

2 增加建築物造型的彈性,使都市景觀豐富有趣

3 改善建築基地的實質環境品質,增加空地的有效性

*建蔽率與容積率的關係:

兩者同為都市計劃中控制土地使用強度的法規。容積率是以建築總樓層地板面積和基地面積之比來限定其使用密度;建蔽率則以建築物之最大投影面積和基地面積之比來限制其使用密度。

在相同的地基上,相同的容積率可以有不同的建蔽率,例如在100坪的地基上,限制容積率為180%,設計師卻可以有不同的設計,如果設計為九層樓且每層樓板面積都是20坪 ,則其建蔽率為20%,容積率為180%,或者設計為六層樓且每層樓板面積都是30坪,則其建蔽率為30%,容積率亦為180%,或設計為三層樓且每層樓板面積都是60坪 ,則其建蔽率為60%,容積率亦為180%。

*建蔽率屬平面管制,容積率則屬立體管制

建蔽率是房屋投影面積與基地面積的比率,比率愈低則留下的空地愈大。
例如:100坪 基地上房屋的投影面積為20坪,則建蔽率為20%。建蔽率小空地面積大, 建蔽率大空地面積小。
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*【台灣 都市用地】各使用分區之建蔽率不得超過下列規定。但本細則另有規定者外,不在此限:

內容來自sina新聞

世界杯 神預測大師秦陽明走紅網絡

  新浪訊:北京時間7月14日(王傑報道)隨著四年一度的世界杯開賽,又到瞭腎上腺素亂飚的時間。然而,四年前在南非一戰成名的章魚哥,如今早已 "撒手魚寰",於是乎,各類神人、神獸都前仆後繼的投身到本屆巴西世界杯的預測陣營。記者小編也是一個"貨真價實"的偽球迷在一則欄目叫做《娛樂高高手》節目中看到一位世界什麼是信貸房貸貸款全省皆可處理杯神預測大師,"內爾馬受克,德國取冠"這都是出自這位叫做秦陽明的大師之口,其講述時間在6月25日,參加的節目檔期是《娛樂高高手》第96期,百度搜索過的小夥伴們都被畫面驚呆瞭!

  讓我們一起揭開這位大師的神秘面紗吧!



(各大媒體爭相報道)



  記車貸信貸彰化芳苑車貸信貸者從節目開始就被這張圖震驚瞭 :德國 --葡萄牙 4:0 ,從圖中我們得知是在秦陽明老師私人微信發佈的,時間在6月17日0:40!

  神預測之巴西無緣奪冠

  回顧7月10日賽前,由於巴西隊內核心內馬爾的重傷和席爾瓦的停賽使得巴西的攻擊和防守都大打折扣,這些無疑給本場比賽增添瞭更多的懸念,但誰都沒想到這場比賽會是一場噩夢。是什麼原因讓曾經的冠軍巴西輸的如此慘不忍睹?巴西輸掉的僅僅是比賽?

  這樣的結局據小編瞭解這位秦陽明大師早在節目中說道:"巴西隊這個卦不是很吉祥,那麼叫做天幹甲申庚,落入坤宮,屬於叫做太白星入宮,是屬於一個官司或者訴訟之卦我們講叫做兇卦,這一屆巴西隊是沒有冠軍之命的"。





《娛樂高高手》第96期節目截圖

神預測之桑巴軍團頭號球星內馬爾受傷



(新華網)

  記者從節目開始就被這張圖震驚瞭 :德國 --葡萄牙 4:0 ,從圖中我們得知是在秦陽明老師私人微信發佈的,時間在6月17日0:40!

  神預測之巴西無緣奪冠

  回顧7月10日賽前,由於巴西隊內核心內馬爾的重傷和席爾瓦的停賽使得巴西的攻擊和防守都大打折扣,這些無疑給本場比賽增添瞭更多的懸念,但誰都沒想到這場比賽會是一場噩夢。是什麼原因讓曾經的冠軍巴西輸的如此慘不忍睹?巴西輸掉的僅僅是比賽?

  這樣的結局據小編瞭解這位秦陽明大師早在節目中說道:"巴西隊這個卦不是很吉祥,那麼叫做天幹甲申庚,落入坤宮,屬於叫做太白星入宮,是屬於一個官司或者訴訟之卦我們講叫做兇卦,這一屆巴西隊是沒有冠軍之命的"。

  《法制晚報》消息 桑巴軍團頭號球星內馬爾受傷,全巴西都屏住瞭呼吸!6月10日凌晨,正在備戰巴西世界杯的東道主巴西隊傳出消息:內馬爾在一次隊內訓練中意外扭傷腳踝,隨即痛苦倒地。

  當傢球星受傷,這是巴西隊最不願看到的一幕。訓練立即停止,主帥斯科拉裡和隊醫跑進場地查看內馬爾的傷情。在隊醫攙扶下,內馬爾一瘸一拐地離開瞭訓練場。記者從娛樂高高手第96期節目圖中看到,秦陽明老師早在此之前就已經通過命理分析內馬爾會受克,並且難以發揮水準,準確度簡直讓人不敢相信。



(節目截圖)

  神預測之德國取冠無懸念

  北京時間7月14日5:40,2014年巴西世界杯決賽終場哨響,德國隊1:0擊敗阿根廷捧杯。《人民日報》在今晨剛剛上攤的報紙中,在頭版的位置搶報瞭德國奪冠消息。在今日媒體報道之前,記者也在娛樂高高手欄目瞭解到這位秦陽明大師早已談到德國奪冠!



(節目截圖)

  小編在這裡也要感慨幾句:2014巴西世界杯來瞭又走瞭,來的時候覺得還有好多場比賽,而走的時候卻發現原來時間過得那麼快,冠軍隻有一個,德國捧回瞭大力神杯,而阿根廷、荷蘭、伊朗等同樣贏得瞭尊重。感謝那些在球場上揮灑汗水的人們!

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-15/13322820008.shtml

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